3 проблемы панельных домов: озвучиваем и предлагаем решения

Как убрать затхлый запах
Как выбрать подушку для сна
Посуда из исинской глины

Спальные районы городов России – это многочисленные многоэтажные панельные дома. Возводить такие жилые объекты начали еще в советское время и продолжают до сих пор. Главное преимущество зданий заключается в простой конструкции, что позволяет ускорить темпы строительства и удешевить квартиры. Железобетонные плиты, состоящие из арматуры и бетона, по прочности не уступают кирпичной кладке.

У панельных домов существуют и другие преимущества, которые выделяют их среди других видов построек:


  • Отсутствие ошибок при возведении. Плиты для домов изготавливают на заводах. Процесс полностью автоматизирован и выполняется с учетом предварительных расчетов, проверенных годами. Поэтому при строительстве «панелек» исключены технические недостатки, основанные на человеческом факторе.
  • Быстрые темпы строительства. Если кирпичные здания «вырастают» не менее чем за 1,5 года, то панельный дом может быть готов уже через полгода. При работе с железобетонными конструкциями практически не используется вода, что позволяет вести строительство без простоев даже зимой.
  • Наличие межкомнатных перекрытий. В панельных домах всегда есть разделения на комнаты. Это значит, что владельцу квартиру не придется самостоятельно возводить стены и планировать расположение комнат, как это бывает в монолитных постройках.
  • Ровные стены. Поверхность плит идеально ровная. При необходимости проведения ремонта не возникнет проблем с поклейкой обоев, нанесением штукатурки или укладкой плитки.

Проблемы и решения

Несмотря на большое количество достоинств, панельные дома, к сожалению, не идеальны. У дешевого жилья есть свои недостатки. Мы предлагаем рассмотреть возможные проблемы и пути их решения.

Плохая теплоизоляция

В домах, возведенных еще во времена СССР, жильцы очень часто жалуются на холод в квартирах зимой. Чаще всего это связано с поступлением воздуха через межпанельные швы. Холодные массы проникают в помещение и тем самым не позволяют создать комфортный температурный режим даже при максимальном нагреве отопительного оборудования. В новых панельных домах, благодаря использованию современных теплоизолирующих материалов, такая ситуация наблюдается редко. Но что делать тем, кто до сих пор мерзнет зимой в собственной квартире?

Вот несколько решений:

  • Замена окон. Уменьшить утечки тепла поможет установка новых оконных систем. Существует множество вариантов конструкций, которые способны защитить от неблагоприятных природных явлений и улучшить микроклимат в помещении. Лидирующую позицию по установке в панельных домах занимают пластиковые окна. Но существуют и другие разновидности конструкций, которые могут подойти для конкретного помещения, балкона или лоджии. Краткий перечень возможных вариантов остекления приводим на изображении ниже.

пластиковые окна панельный дом

Больше информации о каждом из видов систем, их особенностях и преимуществах можно почитать, кликнув на картинку. Специалисты оконной компании подготовили достоверные данные об остеклении квартир в панельных домах пластиковыми, деревянными, алюминиевыми окнами, разместили схемы и диаграммы, которые помогут определиться с выбором подходящего изделия. Рекомендуем!

Важность своевременной замены старых конструкций докажем на примере панельных домов серии И-700А. При их строительстве используются трехслойные навесные панели с утеплителем. По этой причине такие здания имеют высокие показатели энергоэффективности. Но в случае наличия дефектов в окнах температура в квартирах значительно снижается (особенно в зимний период). Только качественное остекление позволит устранить проблему.

Утепленные окна

Не стоит думать, что для покупки и установки новых конструкций требуется много денег. Поверьте, расходов на отопление помещений при неэффективном остеклении гораздо больше. Для самостоятельных расчетов конечной стоимости остекления в домах серии И-700А советуем познакомиться с ценами на окна по ссылке выше. Затем сравните сумму денег, затраченную за период отопительного сезона. Уверены, результат Вас удивит!

Для создания комфортных по температуре условий не только зимой, но и летом существует возможность оснастить окна мультифункциональным стеклопакетом. Благодаря особому строению (наличие напыления из ионов серебра) такие конструкции не выпускают тепло наружу и предотвращают проникновение вредного солнечного излучения. С принципом работы систем можно ознакомиться в видео:

  • Утепление и герметизация швов. При плохой герметизации межпанельных швов от постоянного поступления холодного воздуха спасет только капитальный ремонт дома. Работами по утеплению фасадов занимаются специалисты службы ЖКХ согласно составленному плану.

Герметизация швов панельных домов
Жильцам остается дожидаться своей очереди или же самостоятельно предпринять меры по снижению утечек тепла. Например, утеплить собственный балкон, заделать щели и трещины в стенах.

Низкая звукоизоляция

Так как бетон плохо поглощает звук, в панельных домах очень хорошая слышимость. Если соседи затеяли ремонт или решили отпраздновать важное для них событие, то Вы точно об этом узнаете. Предлагаем заняться звукоизоляцией квартиры.

  • Загерметизируйте швы в потолке, стенах и полу. Кардинальное решение – звукопоглощающие плиты в виде подвесного потолка.
  • Чтобы не слышать посторонние звуки с лестничной площадки, установите хорошую входную дверь (с шумопоглотителем и уплотнителями по периметру). Лучший способ – это двойная конструкция.

Дверь с шумопоглотителем

  • Предотвратить поступление посторонних звуков через пол поможет укладка сэндвич-панелей. Такие мягкие плиты, изготовленные из древесной смеси, помещают между бетонным основанием и основным материалом (паркетом, линолеумом и др.). При отсутствии возможности провести ремонт, улучшить звукоизоляцию позволит обычный ковер. Выбирайте плотные ворсистые изделия из натуральных волокон.
  • Распространенной причиной проникновения шума в квартиру является неэффективность оконных конструкций. Замените устаревшие системы и подберите изделия со стеклопакетами, способными поглощать посторонние звуки.

Маленькая кухня

В старых панельных домах очень сильно «страдает» планировка квартир. Многие сталкиваются с проблемой недостаточного метража кухонного пространства. Но с помощью дизайнерских хитростей и обычных житейских приемов даже на небольшой площади получится создать красивый и уютный интерьер. Вот несколько советов:

  • Используем вертикальное пространство. Кухонную утварь, некоторые виды техники, посуду можно хранить в специально отведенном месте – стеллаже или навесной конструкции. Таким образом помещение не загромождается и даже визуально увеличивается.

Шумоизоляция кухни

  • Оформляем кухню в светлых тонах. Всем известно, что белый цвет увеличивает, а черный – уменьшает. Поэтому используйте это простое правило при оформлении кухни. Окрашивайте стены или подбирайте обои в светлых тонах. Придерживайтесь такого же подхода и при выборе напольного покрытия и оформлении потолка.

  • Модульные системы. Современные производители кухонных гарнитуров предлагают разноплановые изделия для помещений любых размеров. При нехватке простора функционально обустроить кухню помогут специальные модульные конструкции, которые отлично вписываются в небольшое помещение и при этом позволяют удобно хранить все необходимую утварь. Такие системы можно разработать под любые требования с учетом особенностей кухни и пожеланий хозяйки.

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0