Как снять квартиру и не нарваться на мошенников

Как очистить сливное отверстие в ванной от волос.
Как скрыть царапину на лаковой коже.
Как разносить обувь

С развитием рыночной экономики и глобализации, население нашей страны все больше подвержено миграционным процессам. Молодое поколение сегодня не готово вести оседлый образ жизни и следовать принципу «где родился, там и пригодился».

onrealt.ruМолодежь, по окончанию учебных заведений, в поисках высокооплачиваемой работы, с легкостью уезжает в большие города, часто даже в другие регионы. Подобные мигранты порождают спрос на съемное жилье, а есть спрос, будет и предложение. В связи с чем, в мегаполисах очень хорошо развит рынок съемного жилья. Чем умело пользуются различного рода мошенники. Существует несколько основных способов «развода» потенциальных съемщиков жилья.


Первое – это несуществующие квартиры. Принцип данного способа прост. Человек оформляется как ИП, обозначает сферу деятельности как услуги консультативного характера в области недвижимости, снимает офисы, сажает в них консультантов. Далее на интернет ресурсы выставляются объявления о сдаче несуществующих квартир по приемлемым ценам.

Заинтересовавшимся людям, предлагают приехать в офис для оформления договора, в котором обозначаются обязанности организации по консультациям и подбору жилья. Человек оплачивает денежные средства, ему дают номер телефона и адрес. По приезду на адрес, телефон окажется недоступен, а съемной квартиры там не будет. А пока он ездил, консультант скинет пару смс с адресами съемных квартир, взятых с интернет ресурса. Окажет, так сказать услугу по подбору квартиры. Разъяренный квартиросъемщик вернется в офис, но ничего не добьется. Услуга, в соответствии с договором, оказана, просто квартиру, видимо, уже сдали.

Второй способ – это пересдача квартиры. Человек снимает квартиру посуточно, а потом пересдает на длительный срок. Оформляет фальшивый договор найма жилого помещения. Документы, как правило, обещает подвести позже. Довольный квартиросъемщик оплачивает месяц, а живет в лучшем случае несколько дней, пока не появится реальный собственник.

По ссылкеИ последнее, когда квартира реально существует, и вам даже легко ее сдадут, но фотографии, выставленные в объявлении и информация, предоставленная по телефону, далека от реального состояния квартиры. Также стоит насторожиться, если по телефону вам пояснили, что осмотр квартиры будет платным.

Так что, если вы решили снять квартиру, необходимо учитывать, что случаи обмана потенциальных квартиросъемщиков не редки, и необходимо быть крайне внимательным. В ходе поиска квартиры использовать надо только проверенные ресурсы. Чтобы подобрать квартиру пройдите по ссылке, а при оформлении договора найма учтите ряд важных моментов:

  • обязательно попросите документы на квартиру. Убедитесь, что именно с собственником вы заключаете договор. Если собственников несколько, они тоже должны быть указаны в договоре;
  • тщательно изучите договор найма жилого помещения. В нем обязательно должны быть указаны: точный адрес квартиры, паспортные данные собственника, его контакты, ежемесячная плата, порядок оплаты коммунальных услуг, срок сдачи квартиры, порядок расторжения договора;
  • составьте опись имущества и посмотрите его состояние. Обязательно проверьте исправность сантехники, газовых приборов и бытовой техники.

Если квартира вам понравилось, а условия договора полностью устраивают, постарайтесь найти общий язык с собственником и соседями. И тогда вы надолго забудете, что такое поиск съемного жилья.

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0